Łużycka Plus

Wysokiej klasy: A+ biurowiec Łużycka Plus powstał w 2014 roku jako kontynuacja kompleksu Łużycka Office Park. Został zaprojektowany i wybudowany w pełnej konsekwencji i zgodności ze standardami Parku. Znajduje się w bezpośrednim jego sąsiedztwie - po przeciwnej stronie ulicy.

Łużycka Plus jest biurowcem pięciokondygnacyjnym. Trzy kondygnacje naziemne stanowią nowoczesne przestrzenie biurowe, przy czym parter przystosowany został do zaaranżowania lokalu usługowego. Na ostatnim piętrze powstał taras z zielenią. W dwupoziomowej hali garażowej znajduje się z 116 miejsc postojowych, a kolejne 51 miejsc - wokół budynku.

W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań, m.in. fasady kurtynowe pozwalające optymalizować doświetlenie wnętrza.

Łużycka Plus to pierwszy w Polsce biurowiec, który uzyskał certyfikat „Obiekt bez barier”, co oznacza, że jest w pełni przystosowany do użytkowania przez osoby niepełnosprawne. Biurowiec zbudowany został w zgodzie z założeniami budownictwa zrównoważonego, a jego jakość potwierdza uzyskany certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie „bardzo Dobrym”.

WIĘCEJ
CO NAS WYRÓŻNIA? To, co wyróżnia Łużycka Office Park to podejście do współpracy z naszymi Najemcami. Wierzymy, że miejsca to ludzie. Dlatego stawiamy na komunikację i wsłuchiwanie się w ich potrzeby. Reagujemy i działamy najsprawniej, jak potrafimy. Zarówno jeśli chodzi o bieżące użytkowanie powierzchni biurowych, jak i etap rozwoju, w jakim znajduje się Najemca.
Zaufało nam wiele czołowych firm z branży IT, logistycznej i usług finansowych, dla których komfortowe środowisko pracy jest kluczowe.

ŁUŻYCKA OFFICE PARK OFERUJE SZEREG UDOGODNIEŃ DLA NAJEMCÓW

Pomieszczenia dla rowerzystów (szafki, prysznice)
Stojaki rowerowe w halach garażowych
Całodobowa ochrona i monitoring
Opcje wyżywienia
przedszkole
Piekarnia i kawiarnia

NIERUCHOMOŚĆ

  • Powierzchnia użytkowa Budynku: 11 768 m2
  • Powierzchnia biurowa netto: 5 800 m2
  • Powierzchnia kompleksu: 0,48 ha
  • Zakończenie budowy: 2014
  • Budynek w całości przeznaczony na najem; własność: Łużycka Plus Investment Sp. z o. o.
  • Trzy kondygnacje biurowe, parter z częścią usługową, na ostatniej kondygnacji taras z zielenią.
  • Elewacja budynku w systemie fasad kurtynowych, w kształcie optymalizującym doświetlenie pomieszczeń biurowych: od strony północnej i zachodniej w pełni przeszklona, ​​na pozostałych elewacjach pasy okienne nieprzezroczyste ograniczające dostęp światła i redukujące koszty klimatyzacji 
  • System okienno-elewacyjny o najwyższych parametrach izolacyjności termicznej i akustycznej.
  • Uchylne okna zwiększające komfort pracowników, podział na strefy, automatyczne ściemnianie oświetlenia z wykrywaniem obecności, części wspólne wyposażone w oprawy LED.
  • Kondygnacje +1, +2 i +3 na rzucie prostokąta z optymalnym rozłożeniem szerokości biurowca i możliwością podziału kondygnacji na kilku najemców, przy podstawowym założeniu otwartej przestrzeni biurowej na całe piętro oraz wewnętrzny węzeł komunikacyjny i sanitarny
  • Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni biurowej, podniesione podłogi modułowe z podłogą wyłożoną kafelkami, podwieszane sufity
  • Wysokiej jakości wykończenie części wspólnych budynku: hol wejściowy, hole wind, toalety.
  • Trzy szybkie, ciche windy z odzyskiem energii.
  • Łącznie 167 miejsc postojowych, z czego 116 – w dwupoziomowym garażu podziemnym i 51 – wokół budynku.
  • Wydzielone przebieralnie z prysznicami dla rowerzystów
  • Wydzielone i chronione miejsca dla rowerów
  • Dwustronne, niezależne zasilanie, własna stacja transformatorowa, agregat prądotwórczy i centralna bateria oświetlenia awaryjnego
  • Nowoczesne systemy wentylacji zapewniające 50 m3/h/osobę świeżego powietrza z odzyskiem ciepła i dynamiczną regulacją ilości powietrza dostarczanego do danej części najmu, sprawny system klimatyzacji, system nawilżania parą, instalacje przeciwpożarowe, systemy alarmowe, system BMS, ochrona 24h, system CCTV, system kontroli dostępu.
  • Pełne dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych: dedykowane toalety, miejsca parkingowe, rozwiązania komunikacyjne: Łużycka Plus to pierwszy biurowiec w Polsce z certyfikatem „Obiekt bez Barier”.
  • Projekt zgodny z zasadami budownictwa zrównoważonego, wykonany w pracowni architektonicznej AEDAS, specjalizującej się w tego typu obiektach.

POSZUKUJESZ BIURA

DLA TWOJEGO BIZNESU?
Pomożemy Ci znaleźć odpowiednią przestrzeń dla Ciebie.

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

Adres:
Luzycka SE
Al. Ujazdowskie 41, 00-540 Warsaw, Poland
KRS 0001098792
NIP 7011203302
REGON 528525254
Właściciel:
INVESTIKA, investiční společnost, a.s
U Zvonařky 291/3
120 00 Prague 2 – Vinohrady
Czechy
https://www.investika.cz/en
+420 233 334 990
info@investika.cz
Zarządca nieruchomości:
Colliers REMS
Eliza Rogaczewska
eliza.rogaczewska@colliers.com
+48 787 523 883
Colliers REMS
Anna Makaruk
anna.makaruk@colliers.com
+48 880 935 874
Wynajem: